Conseils MaPrimeRénov’ : la prime … 
MaPrimeRénov’ : la prime énergie qui allège le budget rénovation

Mis à jour le vendredi 21 octobre 2022.

Prime énergie MaPrimeRénov’ : comment en bénéficier ?

Vous avez un projet de rénovation pour gagner en confort de vie, consommer moins et réduire votre impact sur l’environnement ? Mais vous hésitez encore, car les travaux sont coûteux ! Oui, mais des aides et des primes pour faire des économies sur l’énergie sont à votre portée. La plus populaire : MaPrimeRénov’, qui vous permet de rénover votre maison à moindres frais. Qui peut en bénéficier en 2022 ? Quel est le montant de cette aide à la rénovation énergétique ? Et comment l’obtenir ?

Qu’est-ce que la prime énergie MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ est une aide à la rénovation énergétique mise en place par l’État français pour financer une partie des travaux en lien avec l’isolation et la performance énergétique des logements.

🖐 Bon à savoir : MaPrimeRénov’ est disponible depuis le 1er janvier 2020 et elle remplace plusieurs aides :

  • le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE) ;

  • les aides de l’Agence nationale de l’Habitat, Anah, qui s’intitulaient « Habiter mieux agilité » et « Habiter mieux sérénité ».

Cette aide est compatible avec plusieurs autres dispositifs comme le prêt à taux zéro, la TVA réduite, l’aide CEE à l’isolation, etc.

🤔 Puis-je bénéficier de ma MaprimeRénov' pour une résidence secondaire ? Malheureusement, une résidence secondaire n’est pas éligible à la subvention MaPrimeRénov' en 2022.

Quels sont les atouts de l’aide à la rénovation énergétique ma MaPrimeRénov’ ?

En 2021, 644 073 demandes d’aide ont été accordées par l’Anah (Agence nationale de l’habitat). MaPrimeRénov’ prend le relais et fait partie des aides les plus sollicitées, car elle est éligible par tous les foyers. Cette prime à la rénovation énergétique permet de financer les travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.

🧐 À ne pas oublier : réalisez vos travaux par une entreprise labellisée RGE (reconnue garante pour l’environnement) afin de bénéficier de cette prime à la rénovation énergétique.

MaPrimeRénov’ vous fait réaliser des économies sur vos travaux tandis que vous améliorez l’efficacité énergétique de vos équipements et l’isolation de votre logement. La réduction de vos factures d’énergie est assurée. Vous êtes doublement gagnant !

De plus, cette aide de l’État vous permet de vous impliquer pour la transition écologique à travers une habitation qui émet moins de gaz à effet de serre et consomme moins.

MaPrimeRénov’ accorde des bonifications pour l’isolation des passoires énergétiques, mais aussi pour faire évoluer votre logement vers un bâtiment basse consommation. Vous pouvez percevoir un bonus si vous vous engagez dans une rénovation globale (MaPrimeRénov’ Sérénité) ou si vous vous faites accompagner par une assistance à maîtrise d’ouvrage. Autant de bonnes raisons de demander votre prime énergie.

Qui peut bénéficier de la prime à la rénovation énergétique MaPrimeRénov’ ?

MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les propriétaires et copropriétés d’une habitation construite depuis au moins 15 ans. Seuls les travaux dans les parties communes sont financés pour les copropriétés.

Que le logement soit occupé à titre de résidence principale ou mis en location en tant que propriétaire bailleur, vous pouvez bénéficier de l’aide MaPrimeRénov‘, quels que soient vos revenus.

À savoir que les travaux éligibles à l’obtention de cette aide doivent disposer d’un devis et avoir commencé depuis le 1er octobre 2020.

Voici deux tableaux MaPrimeRénov’ récapitulatifs des plafonds de ressources hors et en Île-de-France pour vous permettre de savoir si vous êtes éligible à une prime bleue, jaune, violette ou rose :

Plafonds de ressources hors Île-de-France :

‎‎‎‎ㅤRevenu fiscal de référence (RFR)Revenu fiscal de référence (RFR)Revenu fiscal de référence (RFR)Revenu fiscal de référence (RFR)
Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal)MaPrimeRénov’BleuMaPrimeRénov’JauneMaPrimeRénov’VioletMaPrimeRénov’Rose
1jusqu’à 14 879 €jusqu’à 19 074 €jusqu’à 29 148 €> 29 148 €
2jusqu’à 21 760 €jusqu’à 27 896 €jusqu’à 42 848 €> 42 848 €
3jusqu’à 26 170 €jusqu’à 33 547 €jusqu’à 51 592 €> 51 592 €
4jusqu’à 30 572 €jusqu’à 39 192 €jusqu’à 60 336 €> 60 336 €
5jusqu’à 34 993 €jusqu’à 44 860 €jusqu’à 69 081 €> 69 081 €
Par personne supplémentaire+ 4 412 €+ 5 651 €+ 8744 €+ 8744 €

Plafonds de ressources en Île-de-France :

‎ㅤRevenu fiscal de référence (RFR)Revenu fiscal de référence (RFR)Revenu fiscal de référence (RFR)Revenu fiscal de référence (RFR)
Nombre de personnes composant le ménage (foyer fiscal)MaPrimeRénov’BleuMaPrimeRénov’JauneMaPrimeRénov’VioletMaPrimeRénov’Rose
1jusqu’à 20 593 €jusqu’à 25 068 €jusqu’à 38 184 €> 38 184 €
2jusqu’à 30 225 €jusqu’à 36 792 €jusqu’à 56 130 €> 56 130 €
3jusqu’à 36 297 €jusqu’à 44 188 €jusqu’à 67 585 €> 67 585 €
4jusqu’à 42 381 €jusqu’à 51 597 €jusqu’à 79 041 €> 79 041 €
5jusqu’à 48 488 €jusqu’à 59 026 €jusqu’à 90 496 €> 90 496 €
Par personne supplémentaire+ 6 096 €+ 7 422 €+ 11 455 €+ 11 455 €

Les propriétaires bailleurs doivent répondre à plusieurs critères d’éligibilité pour bénéficier de MaPrimeRénov’ :

  • louer le logement comme résidence principale pendant au moins 5 ans à compter de la date du versement de la prime ;

  • informer le locataire de la réalisation de travaux d’amélioration énergétique financés par MaPrimeRénov’ ;

  • si le loyer est réévalué à la suite des travaux, le montant de la prime est à déduire de celui des travaux qui justifient l’augmentation.

À noter que les logements construits depuis au moins deux ans peuvent bénéficier de cette prime à la rénovation énergétique pour remplacer une chaudière au fioul par un équipement de chauffage et de production d’eau chaude sanitaire plus écologique et économique.

Quelles sont les démarches à réaliser pour obtenir l’aide MaPrimeRénov’ ?

Simulation du montant de l’aide MaPrimeRénov’

La première étape consiste à utiliser un outil d’estimation des aides qui se matérialise sous la forme du simulateur Simul’aides.

Il vous aide à vérifier que vos travaux sont éligibles et à quel montant vous avez droit selon vos revenus et le gain écologique apporté par votre rénovation.

Vous complétez en ligne le formulaire avec les informations concernant votre logement, vos revenus, la composition de votre foyer et surtout la nature des travaux réalisés et le coût correspondant. Vous obtenez en un clic le montant de vos aides.

Par exemple, le propriétaire d’une maison de 100 m2 à Paris dont le foyer est composé de deux adultes et d’un enfant avec un revenu fiscal de référence de 30 000 euros bénéficie d’une aide de 19 020 euros pour l’isolation de sa toiture et la réalisation d’un audit énergétique (montant des travaux : 25 000 euros).

Cette bonne nouvelle connue, rendez-vous sur le site MaPrimeRénov’ pour déposer votre dossier.

Créer son compte sur maprimerenov.gouv.fr

Comment créer un compte sur maprimerenov.gouv.fr ? Vous créez un compte à partir de votre identification fiscale et vous complétez les renseignements demandés comme dans le simulateur :

  • le nom et la date de naissance du demandeur et des personnes occupant le foyer ;

  • le revenu fiscal de référence de votre foyer ;

  • les informations sur la propriété où seront réalisés les travaux ;

  • les autres aides dont vous bénéficiez, comme un prêt à taux zéro ou une prime CEE isolation ;

  • les travaux prévus ;

  • les artisans sélectionnés et le montant du devis.

Le gouvernement a édité un guide très pratique pour vous accompagner dans cette démarche qui ne prend que quelques minutes. Vous pouvez suivre votre dossier et son traitement en vous reconnectant avec vos identifiants.

Ensuite, l’agent administratif chargé de votre dossier vous transmet une confirmation du montant à percevoir. Vous pouvez commencer vos travaux ! Quand vous recevrez la facture finale de l’entreprise chargée de votre rénovation énergétique, vous la joindrez par scan à votre dossier (sans oublier le RIB !) et l’aide vous sera réglée sous quelques jours.

Avant d’entamer des travaux de rénovation, renseignez-vous sur toutes les aides et primes qui peuvent vous aider à alléger la note. Pour réaliser des économies à long terme sur vos abonnements énergétiques, Cherpas vous accompagne.

Pour estimer si je peux réduire le coût de mes consommations :

Nous vous informons si nous trouvons une offre qui répond mieux à vos besoins. Si vous acceptez de changer de fournisseur d’énergie, nous réalisons toutes les démarches pour vous.

Prêt à dépenser moins et à vivre mieux ? 😉

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